公寓换别墅,打赢财富保卫战
2023-12-08 14:42:56

不知从何时起,焦虑日渐成为一种社会病。现代人的焦虑来源多种多样,对财富的焦虑又往往更为严重。

怕失业,怕通货膨胀,怕资产贬值……财富危机无处不在,又瞬息万变,成为套在很多人身上的“紧箍咒”,让人无比焦虑和苦恼。

一场严峻的财富保卫战已经到来。与其坐以待毙,不如主动出击。

时代风口下,公寓换别墅,只要你买对了楼盘,不但可以提高生活品质,还可以对抗通胀风险,对于家庭资产的保值、增值同样大有裨益。

公寓换别墅,拯救财富不踩“坑”

面对财富安全的不确定性,如果一个人不去投资理财,那么他的财富可能很难抵御一些无法控制的风险。

普通人该如何去投资呢?股票、期货,大起大落;比特币、元宇宙,看不明白;抢黄金,价格高,变现难;存银行,收益低。

相对来说,买房仍然是较为安全的选择。毕竟,如果把房价放到10年甚至20年的中长周期来看,南京哪里的房子没有翻个几番?

但现下,楼市已经进入了横盘期,投资房地产,不再是稳赚不赔了。

国家统计局公布的最新数据显示,10月南京新房价格环比和同比分别下探0.7%和0.8%,已经连续三个月呈现双跌格局。

二手房市场更魔幻,“亏本”、“腰斩”、“房价回到几年前”的消息频频爆出,连一些曾经靠摇号才抢到的“香饽饽”也沦为了烫手山芋,无人愿意接手。

毫无疑问,投资房地产不需要智商的时代已经结束,市场上还能捡到白银,但机会绝非遍地都是。

买对,才是第一位的!

这其中,具有稀缺性的低容积率、高品质的别墅产品,依然是自住需求的终极目标,也是家庭财富的基石。

再大的平层,只是一套房子,别墅拥有的,却是一片天地。稀缺的土地供应和产品属性,赋予了别墅更好的抗压能力与反弹能力,在全球放水的背景下,优质的资源型别墅更是资产保值增值的“硬通货”。

公寓换别墅,抢占蓝海正当时

改善当道,已经成为这两年南京楼市的显著特征。

南京的“换房大军”到底有多庞大?据统计,2023年10月以来,南京二手房挂牌量已突破18.4万套。按照目前的发展趋势,今年南京二手房挂牌套数有可能突破20万套。这背后,是数量可观的改善置换需求。

贝壳成交数据显示,今年11月南京二手房成交的房源中,60㎡—90㎡房源占比最高,占总成交量的40%。成交总价方面,200万元以内的房源占比最高,占总成交量的55%;其次为总价在200—300万元的房源,占总成交量的22%。

由此可见,卖掉“老破小”去改善,已经成为楼市的重要趋势。

两三百万的购房预算,可以作为首付去河西买套高层,但也意味着沉重的房贷压力,不敢生病,不敢失业。或者去不太热门的板块换套大房子,但圈层没那么纯粹,还担心房价下跌,总有点不甘心。

事实上,有一个被忽略的选择:两三百万,也可以选别墅啊!

在交通便利、环境宜人、配套醇熟的地方,觅得一方宅院,是奋斗人生的价值彰显。

更重要的是,在目前对于买房人而言非常友好的政策环境下,总价两三百万元置业楼市的未来价值高地,正是在时代热潮到来之前抢占先机的最佳窗口期,早买早受益。

总价230万起,“夏利”换“宝马”

总价230万起,以城中一套“老破小”公寓的价格入手一套唐风别墅,不但可以实现全维度的生活奢级享受,更为资金寻觅到一处更有前景的避风港,一解你的财富焦虑,这个宝藏项目,就是紧邻江宁的濮塘·桃里。

濮塘·桃里是典型的自然怀抱中的低密度别墅,位于占地2500亩的桃里度假村。度假村里用于地产开发的用地只有180亩,占比仅7%,里面保留了大量的森林、湖泊、竹海、田地等,风景绝佳。

桃里度假村足够醇熟,在交付房子前,先交付生活。目前桃里有机农场、野奢度假酒店、田园生态餐厅、临湖私宴餐厅、拾光酒馆、桃美术馆、蝶恋花海、露营基地已经运营,有近百人团队提供服务,全日制餐厅即将开业。无论是你心灵的所想所感,还是日常生活中的所需所求,它都能满足。

低密小区最怕“孤单”,住在桃里则完全不用担心。不论你是医生、教授,还是画家、诗人,来到小镇都将有一个共同的称呼——“家人”。他们志趣相投,日常有丰富多彩的社群活动和公益活动。他们超越邻里,互相关心、帮助、分享,这里没有陌生人,大家都是小镇的主人。

住在桃里,交通也足够便捷。项目位于马鞍山濮塘风景区,紧邻南京江宁区,度假村门口的旅游大道连通南京与马鞍山,从度假村出发,半小时左右可到达马鞍山市中心,到南京各主城区在一小时车程以内,可轻松链接主城繁华与诗意栖息。

“有天、有地、有庭院”,真正懂生活的人,谁不想与墅为伴?桃里在售的唐风叠院房源,建面约110-160㎡,而且家家有庭院、户户带露台,赋予生活无限可能,而精装总价仅230万起,给足未来增长空间。

这场投资,需要的不仅是眼光,更是手速!感兴趣的买房人可以添加下方微信二维码,或直接拨打:18120119105(微信同号),预约看房。

校对 徐珩

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