苏州市人大代表卜泳生:依法化解小区矛盾 科技支撑破解难题
2020-01-08 20:51

随着苏州住宅小区的不断增多,小区居民对居住环境质量特别是住宅小区业委会能否代表业主利益、物业管理层次水平的关注度也越来越高,仅在“12345”平台投诉中关于小区管理问题占社区各类投诉的50%。破解小区管理中的乱象矛盾,已涉及到政府机构与社会组织的功能定位区分与作用发挥整合等一系列社会建设领域深层次问题。作为苏州市人大代表,苏州市委党校法律和文化教研室主任、法学教授卜泳生建议,运用科技手段化解小区自治难题。

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苏州市人大代表卜泳生

卜泳生认为,有必要在为街道、乡镇等基层行政机构减负增能的同时,进一步细化完善以业委会为重点的相关社会组织权责定位;有必要在健全基层群众自治机制的同时,进一步抓紧完善相应的权力运行监督和制约机制;有必要借助“公益守护区块链”虚拟平台建设,从而有效凝聚各方力量,打通社会治理“最后一公里”,实现包括业主、业委会、物业在内的共建、共治、共享社区治理新格局。

卜泳生建议,发挥基层党组织的领导核心和党员先锋模范作用,加强街道办事处、社区居委会的指导监督,尽快由政府部门组织开发“苏州业主”APP,为居民小区的管理提供便捷服务平台已成当务之急。具体来讲,由苏州市住建局牵头,公安和房管等部门协助,先期开发业主投票系统,运用区块链技术,形成“密码+人脸识别”机制。

通过比对公安信息,确定本人身份,并通过房管部门房产证明确认信息,认证其房屋面积,决定投票权重,验证核发证书,业主方可投票。投票过程中,业主所投票信息都会上传至区块链并同步到各个节点,区块链上的智能合约写明时间、最低投票率和投票通过率等执行条件,投票结束后自动计算结果,并向全体业主进行公示,实现信息在全体业主范围内最大化公开公示。

业主也可以通过该程序,定期查看小区公共收益情况和支出相关情况。该程序也适用于未成立业委会的小区自治监督管理,也方便政府相关部门有效了解和掌握该小区的日常管理和运转真实情况。扬子晚报/紫牛新闻记者 张毕荣

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