核心区再度补仓!江畔都会上城492套房源即将首开!
2019-12-12 16:11

  继江北核心区两大抽水机江与城、中海左岸澜庭相继收官之后,江北核心区又一纯新盘近日亮相!

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☝售楼处实景图

  上周六(12.7),位于江北核心区的江畔都会上城“宝格丽限时展暨实景示范区”和售楼处正式对外公开,吸引了众多意向买房人的目光,

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☝公开现场图

Part 1|壹

占据核心区 品质看得见

  是什么吸引了如此多的买房人?这与项目所在的地段是分不开的。

  江畔都会上城位于核心区内的长江隧道片区,处于“江北核心区、自贸区和中央商务区”三区叠加的黄金位置。

  依托核心区超高规划和出众的生态环境,这里也成为了想在江北置业人群关注的重点区位。

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☝示意图

  而此次,金地商置来到江北核心区,以“5G无界都会(BEYOND CITY)”为概念,打造便捷、舒适、智能、无界的理想生活方式。

江畔都会上城5G无界都会,即:

Great city(核芯城市);

Grown life(生长配套);

Global brand(国际视野);

Gemdale design(金地制造);

Generous space(无界社区)。


为了匹配核心区地段的价值,金地商置特意将旗下高端产品系列——“天境系”引入到了项目的的设计理念中。

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☝示意图

  项目整体规划将打造1栋4层的商业体、1栋150米的办公楼、2栋公寓以及13栋27-32层的住宅,住宅容积率2.8。

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☝示意图

  秉持“科学筑家、智美精工”的产品理念,在社区内部采用人性化设计,四重归家体验、推出3000m²追风运动公园、畅氧康体园、雾森树屋主题、拾香尊享轴 、抚光嘉年华五大主题景观,旨在打造区域人居标杆产品。

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☝示意图

  再来看楼栋本身,金地采用全砼外墙和铝模爬架、高品质智能体感气流技术等19项精工准则,指纹、密码、钥匙三重智能入户、卧室智能感应夜灯等12大智能体系,更彰显了金地的匠心与精工。

Part 2|贰

首开在即,492套全新住宅房源来了

  据江畔都会上城最新动态显示:项目将于本月中旬首开2、3、5、6号楼,推出492套房源,首开户型涵盖89、108、129、140㎡,目前,89㎡、129㎡、140㎡的样板间已经公开。

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☝项目效果图

  据了解,江畔都会上城本次首开房源为精装交付,新风、地暖、中央空调三大件齐全,(中央空调采用日立或同等档次品牌,新风系统采用爱迪士或同等档次品牌,地暖采用博世、威能、菲斯曼或同等档次品牌),更有19项精工准则、12大智能体系,彰显项目品质。

  户型图如下↓↓

  建面约89㎡ 三房两厅一卫 ↓

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  【户型分析】是目前中央商务区十分稀缺的90㎡以内的三房户型,而且是三开间朝南,通风采光俱佳,户型浪费面积少,适合刚需一族。

  建面约108㎡ 三房两厅两卫 ↓

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  【户型分析】108㎡户型比89㎡户型多了一个卫生间,U字形厨房提升了厨房空间的使用率,动静分区合理。

  建面约129㎡ 三房两厅两卫 ↓

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  【户型分析】主卧视野开阔,拥有270度观景飘窗,独立衣帽间能够更好保护业主隐私,次卧、客厅共享朝南大阳台,充分提高了阳台使用率。

  建面约140㎡ 四房两厅两卫 ↓

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  【户型分析】140㎡户型做到了四房,多开间朝南,阳台与次卧相连接,享受超大的采光面,非常适合改善需求的家庭。

  样板间照片如下↓↓

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☝样板间实拍图

Part 3|叁

优质配套汇集,打造醇熟生活

  除了项目本身的优势以外,项目周边的交通出行、商业配套以及教育资源等配套设施也非常完善,醇熟配套一应俱全。

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☝项目效果图

  在交通方面,江畔都会上城距离纬七路隧道约2公里左右,自驾可通过长江隧道直达河西。项目临近已经开通的过江地铁10号线临江站、万汇城站,此外还有地铁11号线(预计2023年开通)和规划的15号线,三线地铁环绕,出行非常便捷。

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☝项目区位图

  在教育方面,项目对面就是南京一中江北新区分校。南京一中江北新区分校为南京一中和江北新区合作创办的一所九年一贯制公办学校,2017年8月已经开始招生。

  此外,周边还有南京一中江北校区高中部、浦口区第四中学、新世纪小学、南京工业大学、南京市公安学校等学校环绕,为孩子提供良好的教育氛围。

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  自然景观方面:项目周边景观资源丰富,北依老山,南临长江,周围还有凤凰山公园、象山湖公园、沙滩公园、 青奥体育公园等公园环饲,还规划在建有乔波冰雪世界、南京演艺中心等休闲设施,居住舒适度非常高。

  商业方面:项目依托于金地商置强大的资源整合能力和运营能力,打造包含集办公、shopping mall、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万滨江都会综合体,建成后将填补区域空白。

  此外,项目已经确定将引入全球最大的仓储式会员制商店——山姆会员商店。

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☝山姆会员店示意图

  山姆会员商店已在全世界拥有超过500家门店,每家山姆会员商店平均拥有20,000平方米的超大购物空间,主要经营各类日用杂货及百货商品。

  值得一提的是,江畔都会上城所处的板块居住氛围浓厚,周边雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城等已经交付的成熟小区环绕周边,周边人气十足。

  据链家官网显示,目前区域限价3.05万/㎡,周边二手房成交价破4万/㎡,倒挂看的见。

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  作为南京首个5G无界都会概念项目,不论是在打造上还是产品品质上,江畔都会上城的优势可谓是相当显眼了!

  再次提醒,项目首开在即,如果你正有置业的想法,不妨去售楼处走一走,我想你定会有意外的收获。 

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