南京楼市“金九银十”期间，大波楼盘批量上市，据统计，仅九月就有近1.2万套房源上市，入市的房源越多，对于购房者们来说，选择面就越宽，唯有拥有“硬实力”的楼盘才能脱颖而出。
在青龙山生态新城就有这样一家楼盘，凭借超优区位、名校资源、准现房、高性价比等多重优势成为置业热点，这家楼盘就是融侨观澜。项目目前在售建筑面积约97、122、133㎡精装房源，销许均价约25600元/㎡，还是准现房，性价比超高。
（项目鸟瞰图）
扼守优质地段 占据价值高地
近年来，青龙山国际生态新城已经成为南京楼市热门板块之一，在背后，到底是什么吸引了购房者们的目光？
究其原因，在南京向东发展的大势之下，青龙山国际生态新城作为南京的东大门，已逐渐成为南京未来城市发展的重心所在，未来潜力不言而喻。根据规划，青龙山国际生态新城定位为南京现代化新城、南京现代化城市新中心，也是南京城内继江心洲之后的又一个一、二级联动的新城开发项目，未来将打造为一座绿色、国际、人文新城，成为南京东南门户发展引擎！
目前，青龙山生态新城正处于迅猛发展阶段，其得天独厚的地理位置优势，便捷通达的交通优势，以及先进的城市规划理念，已经使其成为南京主城置业的热点。
而在区域价值不断提升的同时，融侨观澜的价格却处于价格洼地，均价约25600元/㎡，还是准现房，相比南京主城目前动辄4、5万/㎡的单价，性价比非常高。
（青龙山国际生态新城鸟瞰图）
超优配套汇集 繁华触手可及
融侨观澜位于南京青龙山国际生态新城，区位优势显著，更享有优质配套。
交通方面 ：融侨观澜坐享四通八达的城市交通体系，项目靠近地铁1号线龙眠大道站，附近规划有地铁12号线上坊站，12号线可与地铁1号线、3号线、S1号线进行换乘，到新街口、南京南站、禄口机场都十分便捷。
教育方面 ：青龙山国际生态新城区域内优质教育汇集，东山外国语学校（初中、高中）、南京师范大学附属中学江宁分校上坊小学、南京师范大学附属中学江宁分校上坊初级中学。此外，与融侨观澜仅一街之隔的南京市琅琊路小学江宁分校已顺利开班。
值得一提的是，区域内还将增加两所初中。9月28日，南京规划局官网发布了《南京江宁上坊组团控制性详细规划》NJNBd020－04、08规划管理单元图则，据修改方案显示，青龙山片区规划有两所初中，分别为39班初中和30班初中。众所周知，优质教育资源不仅能实现资产的保值升值，更能为孩子的未来保驾护航。
景观方面 ，在南京自然资源日益稀缺的今天，青龙山生态新城却拥有青龙山这一“天然绿肺”，生态环境十分优质，风景宜人。
商业方面 ，项目所处的区域靠近江宁万达商圈与百家湖商圈，区域内部，青龙山生态新城规划近70万方的核心商务区，相当于两个新街口的大小，包含商业、办公、酒店、公寓等多种业态类型。其中商业定位为城市级主题商业中心，并将引入五星级酒店。
医疗方面 ，青龙山国际生态新城目前已配备江宁区第二人民医院、中医医院、江宁医院等优质医疗资源，计划还将引入三甲综合医院江宁医疗服务中心，为新城内居民提供全面、优质的医疗服务。
均价约25600元/㎡ 高性价比准现房
地段优势之外，品质同样不容忽视。
融侨观澜作为融侨集团深耕南京的第二个项目，以打造人居标杆住宅为目标，不断探寻品质生活的诸多可能。项目整体采用围合式布局，尽可能的保证社区景观的完整性和共享性，楼栋间隔大，为业主提供了更好的采光与通风。
融侨观澜目前在售建筑面积约97、122、133㎡精装准现房，销许均价约25600元/㎡，这样集优质配套、高品质、高性价比于一身的神盘，不容错过！
户型鉴赏
建筑面积约97㎡两室两厅两卫户型↓↓↓
建筑面积约97㎡户型，阔绰空间格局，南向3开间，采光和通风更佳，客餐厅一体，一边厨房美味烹饪，一边家庭欢声笑语，双卫设置，居住舒适度更高。
建筑面积约122㎡三室两厅两卫户型↓↓↓
建筑面积约122㎡朗阔三房，功能全面，进门玄关设计，兼具收纳和过渡功能，南向双阳台，采光更佳，多飘窗设计，自带卫浴的主卧套间设计，保证了居住舒适度与私密性。
建筑面积约133㎡三室两厅两卫户型↓↓↓
建筑面积约133㎡户型，户型方正，南北通透，三开间朝南，采光和通风俱佳，餐客厅一体，空间更显宽敞，双阳台设计，居住舒适度高，主卧套房设计，私密度更高。
项目地址：青龙山生态新城･万安北路
VIP LINE : 025-52655888
