年末将至，随着新盘、众多高价地项目陆续亮相，在南京主城买房的门槛也在逐步抬高中，刚需买房越来越难了。

　　看看周边，溧水新盘最高均价1.6万/㎡，就连曾经的刚需重镇——禄口，最近的新房价格也已经破两万了。

　　据了解，禄口纯新盘也是区域“地王盘”恒大林溪郡小高层销许均价18500元/平米，洋房均价更是突破了2万元/㎡大关，达到了21500元/㎡！

　　放眼全南京，哪有还有可供刚需选择的品质楼盘呢？

　　这时候，位列紫东龙潭新城的中骏东原璟阅以1.7万/㎡的均价，吸引了不少渴望在南京安家的买房人的视线。

均价不超2万/㎡，这个板块即将爆发

　　龙潭新城是主城区内少有的均价不超过2万/平的板块，也是主城内少有的价值被严重低估的洼地区域。

　　龙潭新城作为南京对外的东部桥头堡，是南京9大副城之一，地处宁镇扬一体化的核心位置，又享受紫东地区的规划利好，未来发展潜力巨大。

　　根据龙潭新城总体规划（2015-2030），龙潭定位：长江经济带重要的海港枢纽新城，具体包括：中国连接全国的江海转运枢纽、长江国际航运物流服务中心，长江经济带港产城融合发展示范区，南京都市圈同城化发展先行区，南京枢纽型经济发展的核心载体及标志性区域。

　　今年来，宁扬城际项目的开工建设；龙潭过江通道的正式开工；龙潭疏港公路、龙潭港区铁路专用线的规划等交通的利好，开始让更多人注意到这个板块。

　　目前龙潭新城正处于置业初始阶段，但随着城市的建设发展，各项利好的落地，其自身所具有的优势和价值逐渐开始显现，使得目前龙潭区域楼市火热，高价地块频出，可以说这个区域正处在价值爆发的前夕。

　　机会来了！龙潭新城内首家由品牌房企开发的高品质楼盘——中骏东原璟阅正在热销，精装房价格仅17750元/㎡！

品牌房企倾力打造，品质有保证

　　中骏东原璟阅作为龙潭板块内首家由两大品牌房地产巨头联手开发的高端品质社区，在很大程度上弥补了区域内高端品牌楼盘的空缺。

　　项目整体建筑面积约302578.95㎡，共分A、B、C三个地块，总规划户数为1723户，是区域内罕见的大型社区。

效果图

　　值得一提的是，中骏东原璟阅项目规划住宅综合容积率2.5，提高了社区居住的舒适度，减小了公共设施的使用压力。

项目效果图

　　此外，社区建筑密度较低，绿化率达到30%，并在此基础上设计了多维度的探寻式景观，打造空间与景观意境氛围下的美好居住体验。

　　另外，项目周边的教育、商业、交通、医疗等各项配套设施也十分齐全。

　　特别指出的是，项目旁规划有宁扬城际的站点（具体名称待定），预计今年年底开工，作为沟通南京与扬州的重要轨道交通，未来可与地铁2、4号线换乘，直达南京主城。

　　商业方面：项目靠近仙林湖商圈，周边还有万达茂、华侨城欢乐谷等综合文旅综合体环伺，项目还自带规划约2.3万方商业，足以满足业主的日常生活需求.

周边规划

　　教育方面：目前龙潭幼儿园、龙潭中心小学、龙潭中学和花园中学已经正式开学，后期规划中还有19处中小学，教育资源十分丰富。

　　医疗方面：紧邻栖霞区医院龙潭分院，规划有三甲医院南京妇幼保健院龙潭分院，泰康仙林鼓楼医院、在建的省中医仙林分院。

　　综合来看，中骏东原璟阅可以说是目前区域内的高性价比楼盘了。

三房起步，一步到位

　　再来看户型方面，很多刚需客户首次置业时因为资金不够充足，只能选择两房，但在日后的生活中两房的弊端会逐渐显露，最后又不得不改善再买三房户型。

效果图

　　中骏东原璟阅，目前在售户型面积为95㎡、105㎡、125㎡，精装销许价格仅有17750元/㎡，均为三房起步，置业生活一步到位。

户型图如下↓↓

125㎡ 四室两厅两卫

105㎡ 三室两厅两卫

95㎡ 三室两厅两卫

　　龙潭新城，目前几乎是南京主城最后一个“万元板块”了，而且目前板块发展也十分迅速，发展潜力令人期待。对于刚需来说，也是一个置业南京最好的机会！

　　中骏东原璟阅 目前在售2、3、5-8#精装房源，户型建筑面积95、105、125㎡，精装销许均价17750元/㎡，如果你对项目感兴趣，赶紧去售楼处亲自考察一番吧！