2019年，纯新盘成为新房房源供应主力军，南京楼市将进行“大换血”。2—3月份，南京各个区域的高价地项目都将迎来上市，而“地王”项目更是备受关注。

城北地王—星河天赋

　　星河天赋近期将首开1、2号楼，共142套房源，1号楼建筑面积约为143㎡，2号楼建筑面积约为103㎡、118㎡。据置业顾问透露，项目预计均价39000元/㎡。

　　项目已公开建筑面积约103㎡的“爱马仕”主题样板间和建筑面积约118㎡的“东方雅韵”主题样板间，均为三房两厅两卫。

楼栋分布图

　　星河天赋开盘信息一览：

　　●开盘时间：预计2月底首开

　　●开盘楼栋：1、2号楼，142套毛坯房源

　　●户型：1号楼户型面积约143㎡；2号楼户型面积约103㎡、118㎡

　　●梯户比：1号楼一梯两户，2号楼两梯两户

　　星河天赋前身为城北G101地块，2017年2月15日经过摇号，被常州星河协通拿下，楼面地价为30006元/㎡，需现房销售。

　　项目规划4栋高层住宅（17-25层），一栋小高层住宅（8-9层），配套商业和地下停车库等，总建筑面积约8.5万㎡，建筑高度不超过80米。

仙林地王—融信世纪东方

　　融信世纪东方预计近期将首开18号楼、21号楼，主力户型建筑面积约为88—124㎡。

　　融信世纪东方开盘信息一览：

　　●开盘时间：预计3月首开

　　●开盘楼栋：18号楼、21号楼

　　●户型：18号楼为9层洋房，共72套，主力户型建筑面积约为124㎡；21号楼为9-11层洋房，共80套，主力户型建筑面积约为88㎡、98㎡、116㎡

　　融信世纪东方前身为仙林湖G58地块，楼面价高达24957元/㎡。项目规划打造20栋房源，总建筑面积约为33.77万平，其中地上（1-18层）23.3万平，主要功能为住宅、配套商业等，地下（1层）为10.45万平，主要功能为停车场，配建机动车位2438个。

麒麟地王—新保弘天宸

　　新保弘天宸预计3月底首开，首开户型建筑面积约为89㎡、110㎡、128㎡，春节前已公开售楼处。

新保弘天宸效果图

　　新保弘天宸开盘信息一览：

　　●开盘时间：预计3月底首开

　　●开盘楼栋：B地块8、9号楼，160套精装房源

　　●户型：89㎡、110㎡、128㎡

　　新保弘天宸前身为新城麒麟G59地块，2016年9月23日，经过现场摇号由新城以总价40亿竞得，楼面价22429元/㎡，需现房销售。

　　项目分为A和B两幅地块，其中A地块共规划7栋住宅，分别为5栋26层、1栋24层和1栋21层；B地块共有8栋住宅，均为20层的高层产品。

　　高价地项目集中上市，会给南京房价带来怎样的变化，我们拭目以待。（编辑：张永霞）