2019年,纯新盘成为新房房源供应主力军,南京楼市将进行“大换血”。2—3月份,南京各个区域的高价地项目都将迎来上市,而“地王”项目更是备受关注。
城北地王—星河天赋
星河天赋近期将首开1、2号楼,共142套房源,1号楼建筑面积约为143㎡,2号楼建筑面积约为103㎡、118㎡。据置业顾问透露,项目预计均价39000元/㎡。
项目已公开建筑面积约103㎡的“爱马仕”主题样板间和建筑面积约118㎡的“东方雅韵”主题样板间,均为三房两厅两卫。
楼栋分布图
星河天赋开盘信息一览:
●开盘时间:预计2月底首开
●开盘楼栋:1、2号楼,142套毛坯房源
●户型:1号楼户型面积约143㎡;2号楼户型面积约103㎡、118㎡
●梯户比:1号楼一梯两户,2号楼两梯两户
星河天赋前身为城北G101地块,2017年2月15日经过摇号,被常州星河协通拿下,楼面地价为30006元/㎡,需现房销售。
项目规划4栋高层住宅(17-25层),一栋小高层住宅(8-9层),配套商业和地下停车库等,总建筑面积约8.5万㎡,建筑高度不超过80米。
仙林地王—融信世纪东方
融信世纪东方预计近期将首开18号楼、21号楼,主力户型建筑面积约为88—124㎡。
融信世纪东方开盘信息一览:
●开盘时间:预计3月首开
●开盘楼栋:18号楼、21号楼
●户型:18号楼为9层洋房,共72套,主力户型建筑面积约为124㎡;21号楼为9-11层洋房,共80套,主力户型建筑面积约为88㎡、98㎡、116㎡
融信世纪东方前身为仙林湖G58地块,楼面价高达24957元/㎡。项目规划打造20栋房源,总建筑面积约为33.77万平,其中地上(1-18层)23.3万平,主要功能为住宅、配套商业等,地下(1层)为10.45万平,主要功能为停车场,配建机动车位2438个。
麒麟地王—新保弘天宸
新保弘天宸预计3月底首开,首开户型建筑面积约为89㎡、110㎡、128㎡,春节前已公开售楼处。
新保弘天宸效果图
新保弘天宸开盘信息一览:
●开盘时间:预计3月底首开
●开盘楼栋:B地块8、9号楼,160套精装房源
●户型:89㎡、110㎡、128㎡
新保弘天宸前身为新城麒麟G59地块,2016年9月23日,经过现场摇号由新城以总价40亿竞得,楼面价22429元/㎡,需现房销售。
项目分为A和B两幅地块,其中A地块共规划7栋住宅,分别为5栋26层、1栋24层和1栋21层;B地块共有8栋住宅,均为20层的高层产品。
高价地项目集中上市,会给南京房价带来怎样的变化,我们拭目以待。(编辑:张永霞)