扬子晚报7月10日讯（记者 马祚波）正在进行的南京首批“双限”地块拍卖会竞争激烈，受人关注的仙林住宅用地G31历经54轮举牌，以13.8亿被正荣竞得，房企还需无偿配建6000平方米的人才房。

南京首批“限房价竞地价”地块设置了毛坯房的销售限价，且最高售价不得超过限价的110%，被业内视为给土地市场“降温”的重要举措。在7月10日上午刚刚决出的1幅仙林宅地竞拍中，正荣地产以13.8亿元的地价、54轮竞拍拿下G31地块，触及最高限价，楼面地价为19887元/㎡，另需竞建人才房6000平方米。

位于紫东的仙林G31地块紧邻地铁4号线汇通路站，出让面积近3.5万平方米，容积率为2.0。地块起拍总价为11.5亿元，最高限价13.8亿元，起拍楼面价为16572元/㎡，最高楼面限价19887元/㎡，毛坯房最高限价27500元/㎡，最高销售单价不可超过30250元/㎡（不含装修价），相比板块内挂牌价4万-6万/㎡的朗诗保利麓院、绿城东方玉园等楼盘，价格优势明显。

另外，城南铁心桥的G29地块历经47轮举牌，被彰泰以10.2亿竞得，同样触及最高限价，楼面地价为22164元/㎡，另需配建人才房5800平方米，未来毛坯房的最高限价为32000元/㎡。