今日谈
封面编辑说头条丨2.28:楼市新政
来源:扬子晚报 2018-02-28 20:47:12

南京出新规 租房合同也要网签备案!

出售、出租房源均需监管平台核验,让虚假房源无所遁形

 经过数月的酝酿与完善,南京市房管部门昨日发布了《关于进一步加强房源发布管理规范房地产经纪行为的通知》(以下简称《通知》),今后中介公司在发布出售或是出租房源时,必须经由南京市网上房地产监管平台核验,从而确保房源的真实有效性。此外,未将房屋抵押、查封信息告知购房人等八项行为也被列入重点检查范畴,买方权益进一步受到保障。 八项行为将被重点检查:

  对于中介公司及从业人员的不规范行为,该《通知》明确将加强监管,重点检查以下八项行为:

  (1)未在经营场所醒目位置公示营业执照、经纪机构备案证明文件、服务项目、服务内容、收费标准等;

  (2)发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;

  (3)未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人;

  (4)未经当事人同意,擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同;

  (5)为不符合交易条件的房屋提供中介服务;

  (6)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

  (7)侵占或挪用交易资金;

  (8)泄露或不当使用客户信息。

  对于失信企业及个人,房管部门表示将按照《房地产经纪管理办法》相关规定进行处罚,情节严重的将被取消网上签约资格。 扬子晚报 出境编辑:宋学伟

| 微矩阵

扬子晚报网(江苏扬子晚报有限公司)版权所有,未经授权不得转载或建立镜像 版权声明

地址:南京市建邺区江东中路369号新华报业传媒广场 邮编:210092 联系我们:025-96096(24小时)