南京
“银十”开盘首秀花落南京江北 较二手便宜4000元/㎡
2017-10-10 00:13:24

  扬子晚报网10月9日讯(记者 马祚波)整个国庆长假期间无盘推新的南京楼市,终于在节后迎来了首家入市的楼盘。南京公证处今日发布公告称,将于10月11日上午进行江北楼盘大华锦绣华城的公证摇号,1184组买房人将“角逐”247套毛坯房源。

  即将举行公证摇号的楼盘是位于浦口区的大华锦绣华城,国庆节前,这家楼盘刚刚领取了247套房源的预售证,分布在14、15、21这三幢楼内。记者从网上房地产查询到,这批房源均为小高层,户型从80多平方米到143平方米不等,预售证上的单价从19117元/㎡到20009元/㎡不等,整体均价在19600元/㎡左右。记者在安居客网站的二手板块内了解到,该小区的二手房报价最高的已达27000元/㎡,多数房源的价格在23500元-25000元/㎡之间,不难看出,大华锦绣华城小区新房与二手房的差价在4000元/㎡上下,虽然比不上河西板块的万元“倒挂”,但是就南京楼市整体而言,已经算得上是不小的价差。

  正因为如此,报名购买该楼盘新房源的买家人数多达1187组,在南京公证处的公告中表明,剔除了3组不符合摇号条件的候选人后,将有1184组买房人竞购247套房源,中签率只有21%。市场人士告诉记者,刚需买家仍占多数,毕竟江北板块均价不到20000元/㎡的楼盘已不多见。需要指出的是,由于一二手倒挂的缘故,买房人中也不乏投资客,有人甚至坦言就是来“碰碰运气”,这势必会影响到真正买房自住人群的购房需求。 编辑:王育昕

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