今天(4月3日),南京迎来了“银四”首场土拍,河西中、河西南、新港优质宅地顺利出让。
高力摘得河西中G02地块 楼面价42398元/㎡
出让面积:6654.63㎡
用地性质:R2二类居住用地
容积率:1.0﹤Far≤2.8
成交总价:7.9亿元
竞得房企:江苏高力地产集团有限公司有限公司
经过19轮竞价,江苏高力地产集团有限公司以总价7.9亿元竞得河西中G02地块,楼面价42398元/㎡。
地块区位图
该地块位于位于应天大街快速路北侧,不远处便是地铁2号线集庆门大街站,周边还有166、129、512等多条公交路线,交通十分便利。地块周边有万达广场、金鹰世界、建邺吾悦广场等多个商业综合体。附近还有积睿中学(在建)、陶行知小学、南京致远外国语小学、中华中学等学校,配套较为优越。
河西中宅地供应一直较为稀缺,自2016年之后仅在去年出让了一幅宅地,为保利G22地块,目前该地块定案名为云际,将于近期上市。苏宁睿城三期、碧瑶花园三期、海玥花园等楼盘,均有望今年入世。
厦门建发摘得河西南G03地块 楼面价35333元/㎡
出让面积:地上:28195.66㎡ 地下:736.22㎡
用地性质:R2二类居住用地、Rc基层社区中心
综合容积率:2.66
成交总价:26.5亿元
竞得房企:苏州兆坤房地产开发有限公司
据悉,有超20家房企报名参与竞拍河西南G03地块。竞价十分激烈,仅6分钟便已竞价48轮。
最终,经过67轮竞价,苏州兆坤房地产开发有限公司(厦门建发)以总价26.5亿元摘得河西南G03地块,楼面价35333元/㎡。
地块区位图
该地块紧邻S3号线高庙路站,地块东南侧为招商雍和府、朗诗熙华府,西侧紧邻深业G77地块、国资G75地块。
石榴置业摘得新港新城G04地块 楼面价17608元/㎡
出让面积:地上:67582.54㎡ 地下:4872.04㎡
用地性质:R2二类居住用地
综合容积率:2.5
成交总价:29.75亿元
竞得房企:北京亚通房地产开发有限责任公司
经过81轮激烈竞价,北京亚通房地产开发有限责任公司(石榴置业)以总价29.75亿元竞得该地块,楼面价17608元/㎡。
地块区位图
目前地块周边交通、商业配套正在不断完备,地块及周边价值正在不断凸显。地块距地铁8号线(规划)的仙新路站直线距离约1公里;地铁6号线(规划)将沿恒竞路铺设,并在该片区设置三个站点,未来区域交通十分便捷。
该地块与纯新盘紫樾府东西相邻,紫樾府近日首开9、10号楼,共计246套房源,均价约28000元/㎡,首开当天去化8成。
从紫樾府首开情况来看,新港片区受市场认可度颇高。
(编辑:张永霞)