刚刚,江北三桥板块的招商江浦G35地块正式公布案名,定为西江瑞府。
项目由招商、景瑞、绿都三家联合开发,将打造12栋高层纯住宅社区,户型建筑面积约75—114㎡,总户数2274户,分2期开发,预计将在6月首开174套房源。
鸟瞰图
项目户型图今日也同步公布。
最新户型图曝光↓↓↓
根据规划,项目拟建总建筑面积约为28.02万㎡,地上建筑面积约21.3万㎡,地下6.72万㎡,地块内拟建12栋29-33F的高层住宅以及配套服务设施,主要建设内容包括住宅、商业、地下车库、物业管理用房、居家养老服务等配套用房。
效果图
2019年7月3日,经过55轮竞价,招商以总价29.9亿元竞得江浦G35地块,楼面价14037元/㎡,溢价率22.04%。
项目周边交通便捷,两横三纵的交通路网轻松畅达全城,项目紧邻地铁11号线石塘公园站(规划中)。
项目靠近江北新区中央公园(芝麻河公园)、国际风情街中心湖公园、长江绿水湾生态湿地公园。其中,中心湖公园2019年已启动建设,芝麻河公园计划最快于2020年实施。
除西江瑞府之外,三桥板块还有三大纯新盘待上市,分别为锦绣樾江府、雅居乐G33地块、中交G29地块。
其中,锦绣樾江府速度最快,项目已领取1号楼销许,即将首开。
锦绣樾江府此次推出1号楼,共192套房源,均价27279元/㎡,户型建筑面积约89㎡。
户型图↓↓↓
项目前身为江浦G34地块,2019年7月3日,经过16轮竞价,重庆华宇以22.5亿元竞得该地块,楼面价12137元/㎡,溢价率7.14%。
锦绣樾江府由华宇集团、东原集团、绿都地产联合打造。项目规划建设11栋建筑面积约89—127㎡住宅,其中2栋为32层高层,其余均为33层高层。此外,项目内部规划了约2.8万方商业。
目前三桥板块内暂无新盘在售,二手房源也较少,锦绣樾江府与西江瑞府的入市,将极大地缓解区域房荒现象。
(编辑:张永霞)