一周资讯
1、鱼嘴金茂悦摇号结果出炉
2、青龙地铁小镇又添6栋住宅
3、麒麟重磅规划出炉
4、南京开展住房租赁市场专项整治

鱼嘴金茂悦摇号结果出炉

今天上午，河西热盘鱼嘴金茂悦进行了公证摇号，本次共有538组购房人成功报名参加（已剔除2组不可摇号状态），中签率8.9%。

（完整名单详见公证处官网）

项目此次加推9号楼共48套房源，销许均价为39800元/㎡，全为建筑面积约143㎡户型，精装交付，项目开盘要求验资350万（须冻结3天），首付8成，选房当天需付50万定金并在三天内完成签约，项目将于明日上午9点开盘。

项目9号楼加推结束后，鱼嘴金茂悦将仅剩3栋楼，分别是6、7、8号楼，户型建筑面积约143㎡、179㎡。

青龙地铁小镇又添6栋住宅

近日，南京规划局网站公布了青龙地铁小镇高科G51地块房地产开发项目规划设计方案批前公示。

地块东至润苏路、南至四望路、西至福宁路、北至现状。为二类居住用地，容积率1.01≤R≤1.7，其总用地面积30204.66㎡，出让面积21495.80㎡。根据规划显示，高科G51地块将建6栋住宅，1栋社区配套。

效果图

2018年12月18日，经17轮竞价，G51地块最终被高科以总价6.4亿元拿下，楼面价17514元/㎡，溢价率33.3%。

麒麟重磅规划出炉

8月9日，南京市规划和自然资源局正式发布了《仙林副城麒麟片区（NJDBd030）控制性详细规划》及城市设计。

规划范围：
规划区位于仙林副城南部、栖霞江宁两区交界处，距离市中心新街口直线距离12公里，距离仙林大学城三叶湖2公里。
规划范围南至沪宁高速，西至宁芜铁路，东至绕越高速，北至奔马路——灵山山脊线，用地面积8.80平方公里。

区位图

功能定位：
《仙林副城麒麟片区（NJDBd030）控制性详细规划》中提到，将麒麟定位为南京市级副中心，战略型创新发展高地、高品质生态宜居片区，另外将结合居住用地布局设置初中1所，小学3所。

空间结构：
规划形成“一心一核一轴三廊七片”的规划结构。其中:
1、一心——综合服务中心，位于灵山地铁站周边，由近中期的生活服务中心和远期的战略型专业中心共同构成。
2、一核——产业服务核，位于金马路地铁站周边。
3、一轴——沿奔马路、麒麟路串联各功能片区的城市功能发展轴
4、三廊——灵山-小白龙山景观通廊、经九路创新复合廊（预留），纬八路城市服务廊（预留）；
5、七片——黄庄、麒麟铺、老西流三个生活片区、金马路地铁站周边产业服务片区，经九路以西产业预留片区，小白龙山、灵山两个生态片区

城市公共服务设施规划：
规划公共管理与公共服务设施用地76.43公顷，占规划城市建设用地11.00%。规划商业服务设施用地59.09公顷，占规划城市建设用地8.50%。
综合交通规划：
规划城市道路分为高快速路、主干路、次干路、支路四个等级，形成“网格式”路网格局。

南京开展住房租赁市场专项整治

南京市房地产市场交易管理中心（南京市房屋租赁管理办公室）官方微信发布公告：
2019年8月起，南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局将利用2个月左右时间，通过市区联动、部门综合执法等手段，依法集中整治和规范房地产经纪机构、住房租赁企业经营行为，严查“高收低租”经营模式、挪用租金等9种行为。

微信公众号截图

本次专项整治工作按照“企业自查、各区复查、市级部门督查”方式开展。
重点检查的9种行为：
1、利用银行贷款等融资渠道获取的资金抢占房源，以高额租金抢占房源；
2、存在“高收低出”经营模式；
3、存在将收取的租金挪用的行为；
4、发布虚假租赁房源信息；
5、违规出租或代理不符合出租条件的房屋的行为；
6、从事无证无照经营或超出核准登记的经营范围从事经营活动的行为；
7、未按要求到房产部门进行机构备案或信息登记；
8、强制或诱导使用“租金贷”支付租金；
9、采取暴力或“软暴力”行为驱逐承租人。（编辑：张永霞）