毕业两年内大学生有房补 毕业季南京租房交易量攀升
2019-06-20 15:23

        转眼又到毕业季,南京毕业生的租房热度也在上升。近日,贝壳找房发布《2019毕业季租赁报告》(以下简称《报告》)。报告显示,虽然从绝对数量来看,一线城市租房交易量明显要高于新一线城市,但新一线城市交易量增速明显高于一线城市。增幅最明显的是西安和南京,而这两个城市正好是人才引进与落户政策力度最大的城市。

       去年年初,南京市出台“宁聚计划”,针对毕业两年内的毕业生,无论是在南京创业还是就业,都可以享受租房补贴,其中,本科生600元/月、研究生800元/月、博士1000元/月,并且补贴时间由此前的2年延长至3年。在此背景下,许多毕业生涌进南京赌一把青春。《报告》显示,2019年5月,南京租房交易量指数为231.9,同比增加了82.9%,位居十城第二。

       《报告》认为,南京在内的新一线城市交易量指数增幅明显,主要原因之一是近年来新一线城市推出人才引进政策的正面激励。租房交易量指数增幅较大的城市,也正好是人才引进与落户政策力度较大的城市。

        具体来看,毕业季期间,无论是整租,还是合租,南京等新一线城市的平均租赁面积均要高于一线城市。以整租形式为例,新一线城市套均面积为57.9,一线城市套均面积为56平方米。其中,合租方面,南京平均租赁面积最大,为22.4平方米/每间;整租方面,平均租赁面积为65.9平方米/套,位居第四。

       《报告》指出,无论是一线城市,还是新一线城市,租金分布的共同特征是:平均租金从中心主城区向边缘城区发散,逐渐降低。中心城区在居住环境、生活便捷性、居住便利性等方面更占优势,租金也相对较高。南京租金分布的整体情况类似,中心城区租金高,边缘城区租金降低。

       值得注意的是,近两年高校毕业生租房呈现出“提早出击”的趋势。一边找工作一边在地铁沿线近郊区寻找合适房源成为一种毕业季常态。此外,大学生刚从学校出来,基本上喜欢和同学、朋友合租拼租,一般两居三居房源比较受欢迎。

来源:扬子晚报   编辑:许艳 

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