一线河景,大悦城潮流生活 总价约270万起
2022-12-30 17:36

  如果说还有什么能证明楼盘的市场影响力,那一定是销售数据。

  直观、真实的数据,除了可以佐证楼盘的受欢迎程度,还能够反映当下绝大多数买房人的选择,毕竟购房者能用百万房款做出的投票,一定是经得起市场检验的。

  比如,位于浦口城南中心的热门楼盘——天悦锦麟,就是那款品质有保障、购房者认可、还持续热销的产品。

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天悦锦麟售楼处实景图

  根据南京网上房地产数据显示,该项目自首开共推出1436套房源,截止至2022年12月30日14:00,认购+成交量共计1197套,整体去化率约83.4%。

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数据来源 南京网上房地产

  天悦锦麟项目持续热销的背后,其实是项目拥有了区位优、产品力强、性价比高、房企实力好这样的综合实力。这也是当前大多数购房者的置业逻辑:相较于单一因素突出,购房者更看重项目的综合性。

01

江北迎来一体化发展

城南新中心发展势头凶猛

  今年5月,南京市委作出明确部署,要求全面启动江北一体融合发展!8月10日,浦口区第五届委员会第五次全体会议明确表示,全面开启与江北新区一体融合开发新篇章!江北全域一体化来了!

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  浦口全面开启与江北新区一体融合发展,合力共建现代化江北新主城。

  城南中心作为浦口的龙头板块,地理位置上与江核青奥一街之隔,地铁11号线从浦口城南中心和核心区研创园中间穿行而过,未来可以与江北核心区共享区域配套、互为补充、错位发展,与研创园形成产业配套利好循环。

  同时,研创园也将生机勃勃的产业发展融入了城南中心。

  研创园未来规划人口约24.7万人,是创新产业、人才、城市三者融合发展的国际性高新产业孵化和科技创新产业基地,以打造“千亿级”研发创新产业高地为目标,围绕发展集成电路设计、智能制造研发、大数据云计算人工智能三大主导产业。

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  同时,在南京土地市场上,城南中心的热度也在不断攀升。

  在南京第一批次土拍中,江核地块或底价成交、或流拍,城南中心竞价出让3幅地块;第二批次,城南中心G55地块最高毛坯限价31000元/㎡,实现三连涨,涨幅超越江核青奥。

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  相比之下,毛坯限价只有28000元/㎡天悦锦麟,最高直接倒挂5000元/㎡以上,现在入手可以立省一辆私家车的钱。

  可以说,在总价300万区间内,天悦锦麟是全市范围内能够选到的为数不多的好房子。

02

城南中心商业面貌即将提升

一站式生活从天悦锦麟开始

  亚里士多德曾说:“人们总是对方便、快捷的城市生活无限憧憬。”

  城市居住,地段始终是重要的价值导向。越是核心地段,越能赋予居所优越的资源和升值的空间。

  天悦锦麟所在的城南中心正以跨越式速度发展,以高规格的定位、高密度的整体开发,集聚了3线交通路网、4大教育配套及用地、5大超级活力中心、6处滨水生态绿廊、7重文化艺术地标等稀缺资源。

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城南中心效果图 图源浦口发布

  南京首座大悦城,作为天悦锦麟的重磅商业配套之一,未来将会是未来江北甚至整个南京的新商业地标,也将为这里的商业面貌带来新的提升。

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大悦城效果图

  新希望地产和大悦城控股两大品牌房企联合打造了总建筑面积约86万方的地标级综合体,涵盖了包括大悦城商业、精工住宅、菁英公寓、写字楼和潮荟商街5大全能业态在内,繁华生活即刻开启。

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项目效果图

  未来,天悦锦麟的业主将能享受到,以大悦城商业综合体为核心,周边直线距离约800米范围内的一个高密度生活资源圈。

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示意图 点击查看高清原图

  首先,总建筑面积约15.5万方的大悦城MALL(含文娱中心)便是融合了创新娱乐、文化体验、精品零售、网红餐饮、潮流业态于一体。不仅将满足周边居民消费、娱乐、休闲、购物等需求,还将助力江北城南中心商业氛围全面崛起。

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大悦城效果图

  另外,天悦锦麟坐拥一线南向城南河景,未来还会与地铁11号线森林大道站(在建)无缝对接。同时,步行约800米就能到达图书馆、科技馆、市民中心、学校、医院等配套。

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效果图

  试想一下,入住天悦锦麟后,不仅可以享受到具有烟火气的快捷生活,也能体验到比肩国际的繁华配套,一站式成熟生活由此开始。

03

精工宅邸,分秒递减

把握入手河景楼栋的最后机会

  对于购房者来说,入手天悦锦麟可以说是揭开改善生活帷幕的重要一步。

  最新动态显示,天悦锦麟目前在售B2#、B5#楼,户型面积约97㎡、135㎡,其中B2#作为区域最后一栋在售的河景房,南向河景与研创园、大悦城,构建了270°的璀璨天际线,稀缺性更突出。

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效果图

  值得一提的是,天悦锦麟在产品研发时,就提出了一个概念——以5平米的付出,做一款全周期的成长型户型。

  因此,项目约97-135㎡所有户型,均打造主卧衣帽间、双开间阳台、双卫、主卫四件套等,达到了超实际面积的居住空间感。

  比如,建筑面积约135㎡的户型可以带来比肩河西一些200㎡大平层的空间享受。约6.3米的巨幕横厅、约9.2米的双开间阳台,将带来更好的居家体验。加上西厨中岛、主卫四件套的设计,让生活开启更多居住模式。

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建筑面积约135㎡户型图

 

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  建面约97㎡户型更是全南京为数不多的小面积河景房。一进门便是大尺度玄关,U型厨房、餐厅、客厅相连接的LDK一体化设计,搭配上双开间阳台,达到了约6.4米的开间,让室内采光更好。

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建筑面积约97㎡户型图

  除了户型设计亮点颇多之外,天悦锦麟的精装升级包也以高标准,配置了包括唯宝、日立中央空调、百朗新风、菲斯曼地暖、高仪花洒、罗格朗开关、弗兰卡厨具等,在内的国内外众多知名大牌,经久耐用,品位不凡。

  写在最后:

  值得一提的是,天悦锦麟的性价比也非常高,总价仅需300万起。纵观目前南京新房市场,配套完善的区域,总价动辄也要350-400万起步了,而总价约300万起步的区域,生活便利程度和未来发展潜力是不及城南中心板块的。

  综合来看,新希望地产和大悦城控股这两大好品牌,于好位置上打造了好产品,自然会受到市场的认可,购房者的关注。

  天悦锦麟B2#最后河景楼栋,建筑面积约97㎡、135㎡精工宅邸在售,总价仅约300万起步,珍贵席位,分秒递减,不容错过!

 

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