刚刚,南京成功出让10幅地块,宝龙、龙湖拿地!雨山路或添龙湖天街
2021-01-28 12:41

1月28日,南京10幅地块迎来出让,涉及城中、紫东、浦口、江宁板块。
其中,涉宅地仅3幅(含1幅租赁地块),分别位于紫东新港、浦口雨山路和江宁开发区,其余7幅为商业、商办、娱乐康体等非住宅地块。

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龙湖摘得雨山路G115地块  楼面价8572元/㎡

出让面积:160402.07㎡

用地性质:R2二类居住用地、Bb商办混合用地

容 积 率:1.92

成交总价:26.4亿元

毛坯房最高限价:28000元/㎡

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经过5轮竞价,江北雨山路G115地块被重庆龙湖企业拓展有限公司(龙湖)以总价26.4亿元竞得,楼面价8572元/㎡。

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该地块紧邻地铁10号线雨山路站,地块南侧的保利云禧和中海原山都已收官,地块周边还有融创臻园、北江锦城等多个小区,人居氛围成熟。
需要注意的是,该地块在出让条件中明确,竞得者需要配建地上建筑面积不少于95000平方米的集中式商业购物中心。这也意味着,后期雨山路或添龙湖天街。

宝龙竞得新港G114地块  楼面价7396元/㎡

出让面积:87939.25㎡

用地性质:Rb商住混合用地、Rc基层社区中心

容 积 率:2.66

成交总价:17.3亿元

毛坯房最高限价:25800元/㎡

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仅一轮竞价,新港G114地块被洛阳宝龙置业发展有限公司(宝龙)以底价17.3亿元摘得,楼面价7396元/㎡。

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地块区位图

该地块位于紫东地区北部的南京经济技术开发区新港片区,紧邻在建地铁6号线新生圩站,地理位置较为优越。

地块附近紫樾府、江悦润府、苏宁世茂璀璨云著有房源在售,新房供应量较为充足。

 

江宁经济技术开发摘得江宁G113地块

出让面积:29997.24㎡

用地性质:Rac单身职工公寓用地(租赁住房用地)

容 积 率:1.0<Far≤2.5

成交总价:2.44亿元

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南京江宁经济技术开发集团有限公司以底价2.44亿元摘得江宁G113地块

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地块区位图

 

南京玄武文化旅游发展集团竞得城中G112地块

出让面积:19181.35㎡

用地性质:Bb商办混合用地

容 积 率:Far≤3.3

成交总价:7.2亿元

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南京玄武文化旅游发展集团有限公司以底价7.2亿元摘得城中G112地块。

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地块区位图

 

秦淮国资摘得城中G106地块

出让面积:18297.25㎡

用地性质:Bb商办混合用地

综合容积率:1.09

成交总价:3.32亿元

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南京景瑞建设投资有限公司(秦淮国资)以底价3.32亿元摘得城中G106地块。

秦淮国资摘得城中G107地块

出让面积:15206.61㎡

用地性质:B3娱乐康体用地

容 积 率:Far≤1.0

成交总价:1.22亿元

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南京景瑞建设投资有限公司(秦淮国资)以底价1.22亿元摘得城中G107地块。

 

秦淮国资摘得城中G108地块

出让面积:14034.70㎡

用地性质:B3娱乐康体用地

容 积 率:Far≤0.8

成交总价:1.16亿元

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南京景瑞建设投资有限公司(秦淮国资)以底价1.16亿元摘得城中G108地块。

 

秦淮国资摘得城中G109地块

出让面积:3982.33㎡

用地性质:B3娱乐康体用地

容 积 率:Far≤0.8

成交总价:3600万元

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南京景瑞建设投资有限公司(秦淮国资)以底价3600万元摘得城中G109地块。

 

秦淮国资摘得城中G110地块

出让面积:3797.26㎡

用地性质:Bb商办混合用地

容 积 率:Far≤0.5

成交总价:3500万元

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南京景瑞建设投资有限公司(秦淮国资)以底价3500万元摘得城中G110地块。

 

秦淮国资摘得城中G111地块

出让面积:1557.76㎡

用地性质:B1商业用地

容 积 率:Far≤0.8

成交总价:1600万元

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南京景瑞建设投资有限公司(秦淮国资)以底价1600万元摘得城中G111地块。

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